640 000 €
Ref : 1131
135 ㎡
5 pièce(s)
€ au ㎡
À vendre à PEYPIN, Située dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle à étage de 135 m2 sur une parcelle de 1 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec escalier desservant l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au cellier et à un spacieux garage de 38 m2.
À l'étage, un vaste espace de vie lumineux de 58 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, vous accueille. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle de bain.
Une loggia s'ouvre sur une terrasse de 47 m2 exposée nord-est avec une vue dégagée, tandis qu'une seconde terrasse, de 38 m2 côté sud, permet de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.
Au rez-de-chaussée, entre le cellier et le garage, une surface supplémentaire d'environ 50 m2 est aménageable après travaux, idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins.
Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir 2 à 3 véhicules en complément du garage.
À proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, accès autoroute).
Un bien rare offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
Prix de vente : 640 000 €
Type de bien : maison/villa
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de pièces : 5
Nombre cuisine : 1
Construit en : 2004
SURFACES
Surface : 135 m²
Surface Carrez : 135 m²
Surface séjour : 58 m²
AUTRES
Ascenseur : Oui
Interphone : Oui
Nombre balcons : 0
Cave(s) : 0
Garage(s) : 0
Nombre places parking : 0
Portail électrique : Non
Consommation Elec
Conso Energ : C
Valeur conso annuelle énergie : 135 KWh/m²
Emision GES
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 4 CO2/m2/an
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